Современный шале с панорамным видом на Монблан – Sallanches (Франция, Haute-Savoie)
В городе Sallanches, в самом центре региона Pays du Mont-Blanc, продаётся современный дом-шале площадью около **230 м² на участке ~900 м²** с панорамными видами на массив Монблан, Aiguille de Varens, горы Aravis и окружающие альпийские пейзажи. Тихий престижный жилой район.
Дом готов примерно на **70 %**: фундамент, несущая конструкция и кровля полностью выполнены. Фасад в процессе. Внутренняя отделка может быть завершена под покупателя (возможна продажа «под ключ»).
Основные характеристики
* Современный дом-шале (каркасное деревянное строительство)
* 5 спален, 3 ванные комнаты
* Сауна в доме
* Большие панорамные окна
* Высота потолков:
* первый этаж — около 2,5 м
* верхний этаж — до 4,5 м (второй свет)
* 2 террасы
* Парковка на участке + car-port
* Отопление — тепловой насос
* Центральное водоснабжение, электричество подключено
* Permis de construire получен
* Десятилетняя гарантия (décennale) — компания Wood Chalets
Дополнительно по желанию покупателя:
* система «умный дом» (domotique)
* установка солнечных панелей / энергоэффективные решения
Локация и окружение
Sallanches — динамичный город Верхней Савойи с высоким уровнем жизни:
* Рядом известные курорты: **Megève, Combloux, Chamonix-Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains**
* Горнолыжные трассы, термальные источники, трекинг, альпийский отдых круглый год
* Развитая инфраструктура: школы, лицеи, магазины, рестораны, медицина
* Удобный доступ к трассе A40 (Женева — Шамони)
* Железнодорожная станция
* До аэропорта Женевы ~45 минут
Преимущества района
* Постоянные виды на горы
* Спокойная жилая среда
* Хорошая инсоляция
* Высокий инвестиционный потенциал (аренда, сезонное проживание)
Условия продажи
Ориентировочная цена: **≈ 4 500 €/м² (под ключ)**
Возможна индивидуальная отделка интерьера.
Продажа без срочности.
Полный пакет документов, планы и дополнительные материалы — по запросу.
