Chalet moderne avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Sallanches (France, Haute-Savoie)
À Sallanches, au cœur de la région du Pays du Mont-Blanc, une maison-chalet moderne d’environ 230 m² sur un terrain d’environ 900 m² est à vendre. Elle offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, l’Aiguille de Varens, les Aravis et les paysages alpins environnants. Quartier résidentiel calme et prestigieux.
La maison est achevée à environ 70 % : les fondations, la structure porteuse et la toiture sont entièrement réalisées. La façade est en cours. Les finitions intérieures peuvent être effectuées selon les préférences de l’acheteur (vente « clé en main » possible).
Caractéristiques principales
- Chalet moderne (construction à ossature bois)
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Sauna dans la maison
- Grandes baies vitrées panoramiques
- Hauteur sous plafond :
- rez-de-chaussée — env. 2,5 m
- étage supérieur — jusqu’à 4,5 m (plafond cathédrale)
- 2 terrasses
- Stationnement sur le terrain + car-port
- Chauffage par pompe à chaleur
- Raccordement eau et électricité
- Permis de construire obtenu
- Garantie décennale — entreprise Wood Chalets
En option, selon les souhaits de l’acheteur :
- Système domotique
- Installation de panneaux solaires / solutions énergétiques performantes
Localisation et environnement
Sallanches est une ville dynamique de Haute-Savoie, reconnue pour sa qualité de vie :
- À proximité de stations renommées : Megève, Combloux, Chamonix-Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains
- Domaines skiables, thermes, randonnées, activités alpines toute l’année
- Infrastructures développées : écoles, lycées, commerces, restaurants, services médicaux
- Accès facile à l’autoroute A40 (Genève — Chamonix)
- Gare ferroviaire
- À environ 45 minutes de l’aéroport de Genève
Atouts du secteur
- Vue permanente sur les montagnes
- Environnement résidentiel calme
- Excellente exposition au soleil
- Fort potentiel d’investissement (location, résidence secondaire)
Conditions de vente
Prix indicatif : ≈ 4 500 €/m² (clé en main)
Possibilité de finitions intérieures personnalisées.
Vente sans urgence.
Le dossier complet, les plans et des matériaux supplémentaires sont disponibles sur demande.
